примеры вопросов

• определение состояния конструкции стропильной системы и покрытия кровли
• определение состояния элементов чердачного пространства (шахт бытовой вентиляции, вентиляции канализационных стояков, утеплительной засыпки чердачного перекрытия)
• определение необходимости капитального ремонта кровли и элементов чердачного пространства
• определение вида работ по приведению в соответствие кровли и элементов чердачного пространства

Если вышеперечисленные или нижеследующие вопросы не подходят для сложившейся у Вас ситуации, сообщите нам об этом удобным для Вас способом, и мы вместе с Вами подготовим вопросы, которые необходимо поставить на разрешение эксперта

© СЭБИР 2021

Залив помещений в квартирах

• Установить причины залива квартиры/помещений квартиры по адресу…
• Указать повреждения, причиненные заливом квартире/помещениям квартиры по адресу…
• Установить стоимость восстановительного ремонта квартиры/помещений квартиры по адресу…

Ввод в эксплуатацию новых объектов

• Допущены ли при возведении здания существенные нарушения градостроительных и строительных норм
• Соответствует ли здание правилам землепользования и застройки
• Создает ли указанная постройка угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли интересы других лиц
• Соответствует ли постройка инженерно-техническим условиям
  

Узаконивание самовольных построек

• Соответствует ли построенный объект капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации
• Создает ли построенный объект капитального строительства угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли интересы других лиц

Возможность узаконивания недостроенных зданий на неотведенном под строительство земельном участке

• Строительство какого объекта ведется на земельном участке/территории
• Является ли объект незавершенного строительства объектом, на строительство которого требуется разрешение, выдаваемое органом местного самоуправления

Возможность узаконивания самовольной постройки на неотведенном под строительство земельном участке

• Соответствует ли возведенная постройка градостроительным, строительным, техническим, противопожарным и иным нормам и правилам
• Создает ли объект угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает ли сохранение постройки права и законные интересы других лиц

Благоустройство территорий любого назначения

• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в сметном расчете
• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в ведомости дефектов
• Соответствует ли фактически выполненный объем работ заявленному в актах приемки выполненных работ
• Соблюдена ли технология выполнения ремонтно-восстановительных работ
• Каков общий объем выполненных работ
• Какова фактическая стоимость выполненных работ
• Соответствует ли объем и стоимость фактически выполненных работ сметному расчету
• Правильно ли в соответствии с действующим законодательством в области сметного нормирования составлена сметная документация на ремонт

Соответствие объекта техническому паспорту или плану

• Соответствуют ли фактические технические параметры здания/помещения параметрам, указанным в техпаспорте/плане здания/помещения

© СЭБИР 2020

• Возможна ли полная замена замена фундамента под жилым домом
• Безопасно ли проживание в жилом доме
• Являются ли дефекты, повреждения и разрушения, если таковые имеются, следствием воздействия грунтовых вод на конструкции жилого дома
• Целесообразно ли проведение ремонта несущих конструкций жилого дома
• Могло ли произойти подтопление помещений здания по причине водостоя у основания здания
• Возможно ли появление высокой влажности в помещениях здания по причине подъема уровня грунтовых вод и имеются ли следы подъема уровня грунтовых вод в помещениях здания
• Уменьшается ли объем водостоя у основания здания

© СЭБИР 2020

• Определение степени физического износа жилого многоквартирного дома
• Определение безопасности объекта капитального строительства
• Определение пригодности жилых помещений для проживания

© СЭБИР 2020

• Каковы причины осадки части конструкции пола и перегородок на этаже в части этажа …-этажного здания
• Какова степень опасности осадки части конструкции пола и перегородок на этаже в части этажа …-этажного здания
• Существует ли угроза обрушения конструкций на этаже в части этажа …-этажного здания

© СЭБИР 2020

• Определить качество монтажа несущих конструкций воротного заполнения
• Определить пригодность воротного заполнения к эксплуатации

© СЭБИР 2020

• Определить степень износа фасонных элементов участка внутриквартирной канализационной сети
• Определить наличие и степень воздействия на объект капитального строительства и последствий износа участка внутриквартирной канализационной сети
• Имеются ли признаки деформации или разрушения магистрали внутриквартирной канализационной сети

© СЭБИР 2020

• Представляет ли угрозу обрушения несущая конструкция в здании/помещении
• Необходимо ли устройство усиления несущей конструкции в здании/помещении
  

© СЭБИР 2020

• Определить техническое состояние ограждающих конструкций балкона/лоджии
• Определить наличие и причины появления дефектов или повреждений ограждающих конструкций балкона/лоджии
• Определить пригодность балкона/лоджии для дальнейшей эксплуатации

© СЭБИР 2020

• Определить качество тротуарной плитки и бордюрного камня
• Соответствуют ли выполненные работы договору на оказание услуг
• Если есть дефекты и иные недостатки, указать какие и указать, являются ли они существенными или несущественными, устранимыми или неустранимыми
• Если дефекты устранимы, какие работы нужно выполнить и какова их стоимость

© СЭБИР 2020